U bent op zoek naar uw volgende woning, maar weet eigenlijk niet waar u op moet letten. Bij het kopen van een huis zijn er veel zaken waar men rekening mee moet houden.
De 10 beste tips tot het aankopen van een bestaande woning.
- Raadpleeg het Kadaster om de rechten en plichten te onderzoeken van de woning, zoals erfdienstbaarheden etc,
- Verdiep u in de buren en de woon omgeving, niemand woont graag naast overlast gevers of een luidruchtige take-away met scooters,
- Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren en bij aankoop of verkoop van de woning verwijs hier naar in de koopovereenkomst dat de andere partij kennis heeft genomen van het bouwkundige rapport,
- Bezoek de woning s’avonds, hangen er veel bontkraagjes rond en zijn er genoeg parkeer plaatsen als u terug zou komen van het werk in de avond,
- Bodemverontreiniging, raadpleeg www.bodemloket.nl
- Vraag naar de vragenlijst verkoper die hij ingevuld heeft en vraag of hij recent reparaties heeft uitgevoerd, waar en waarom. Hoe zijn de verhoudingen met de buren?
- Wat vermeld het koopcontract? Eventueel laat het beoordelen door een jurist van Vereniging Eigen huis
- Bestudeer de lijst van zaken, teleurstellend als de karakteristieke brievenbus weg is samen met het Boretti fornuis en het mottige hoogpolige vloerbedekking is nog present,
- Energiezuinigheid, hoe energie zuinig is de woning en vraag vooraf naar het energie label www.energielabelvoorwonigen.nl
- Bij het kopen van een appartement, vraag door naar het functioneren van de VvE, staat van onderhoud, betaling moraal en vraag of er genoeg cash in het reserve fonds zit om onderhoud te plegen en het meerjarig onderhoudsplan.
- Vraag vrijblijven een offerte aan op www.makelaarverkenner.nl en ga een vrijblijvend gesprek aan over uw oriëntatie op de woning markt en uw eisen en wensen daarin met een van onze makelaars,